４号物件入居者決定、６号物件買い付け通る！

４号物件の入居者様が決まりました。

結局家賃は以下になりました。

家賃５．５万→５万
礼金１５万→１０万

利回りは実利で約２９％になりました。
う～ん、初めて素敵な利回りを出せたような気がします。



実は、ダメもとで（もしかしたらいけるかなって）買い付けを入れていた物件、なんと買い付けが通ってしまいました。

かなりの"激安"で購入することができます。
明日、早速売買契約ですので詳細はまた、売買契約が終わってから報告します。

今からどんなリフォームをしようかと考えています。
楽しみです。