4号物件の入居者様が決まりました。
結局家賃は以下になりました。
家賃5.5万→5万
礼金15万→10万
利回りは実利で約29%になりました。
う~ん、初めて素敵な利回りを出せたような気がします。
実は、ダメもとで(もしかしたらいけるかなって)買い付けを入れていた物件、なんと買い付けが通ってしまいました。
かなりの"激安"で購入することができます。
明日、早速売買契約ですので詳細はまた、売買契約が終わってから報告します。
今からどんなリフォームをしようかと考えています。
楽しみです。
4号物件入居者決定、6号物件買い付け通る!
| 投稿日: 1/24/2010 | カテゴリー: 4号物件, 6号物件, 入居者決定
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6 コメント:
4号物件は学生さんが入居されるんですか?
トラジャルさんはスピードがすごいですねぇ。
ボクはちゅうちょしまくりです(^^)
すごい勢いで加速中ですね^^
どれぐらいの激安でしょうか、また楽しみにしてます。
学生さんじゃありませんよ。
まぁ、少しだけありがちな事情の方です。
学区限定で他に物件がありませぬぬぬ。
そろそろ激突しそうですが・(笑
んーちょっと忙しくてなかなかブログアップできません。
少しだけ概要を。
大阪の某駅徒歩6分のべ床63平米で150万でした。。。
2Fです。
風呂もトイレもふつーです。
心理的瑕疵もないです。
また、詳しくお知らせしますね。
またまた激安なのですかー。
あなたの激安は本当に激安です!(笑)
今回買ったのは戸建で、
激安ですが完全なまぐれです。
キャンベル★さんのHOUSE K-1の方が100%いいです(羨
決済おめでとうございます(感服
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